Что ожидает рынок недвижимости в Сочи после Олимпиады?

30.05.13

В Сочи прошла конференция, посвященная перспективам развития рынка недвижимости после окончания Олимпиады. Также здесь были подняты вопросы роста популярности Краснодарского края среди инвесторов. Мероприятие состоялось 19 апреля 2013 года.

Эксперты в рамках конференции выдвинули мнение, что на рынке недвижимости в Сочи, в связи с близящейся олимпиадой, растут не только спортивные объекты, но также жилой  и гостиничный сектор. Торговые и офисные помещения не так популярны в последнее время. По мнению Александра Самодурова, являющегося вице-президентом NAI Becar, такая ситуация объясняется ставкой в развитии региона на туризм.

По прогнозам MACON Realty Group, с наступлением лета 2014 года число жилых объектов в Сочи составит 14.567 единиц, но ликвидными из них окажутся лишь 30% (где цена за кв. м. будет не более 100-130 тыс. руб.). Эта недвижимость будет реализована в ближайшие 3-4 года. Более дорогостоящее жилье будет продаваться медленней, процесс может затянуться лет на десять.
 
Александр Самодуров отмечает, что новые объекты в гостиничном сегменте после олимпиады нужно будет адаптировать под апартаменты, чтобы сделать данную недвижимость более востребованной Эксперты также отмечают, что после игр в Сочи неплохо было бы создать игорную зону, тогда спрос на гостиничную недвижимость сохранится. Но власти пока этот вопрос не рассматривают.

Сочи необходимо выбрать дальнейший вектор развития – в сторону элитной застройки либо позиционировать себя как место для отдыха среднего класса. Также вариантом решения проблемы может стать деление территории региона в зависимости от экономического уровня объектов недвижимости.

Источник:
http://arch-sochi.ru/2013/04/postolimpiyskie-perspektivyi-ryinka-nedvizhimosti-sochi/
 

Другие новости региона